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Das Online-Werkzeug zum Hausverkauf – inklusive mehrerer Immobilien-Anzeigen, Interessenten-Verwaltung, Dokumentenfreigabe und Bieterverfahren

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1

Sie erstellen mit domiando ein Exposé - wir veröffentlichen es auf den großen Portalen

1

domiando erstellt anhand aller relevanten Eigenschaften eine unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie

2

domiando erstellt ein Exposé und veröffentlicht es auf allen großen Portalen

2

domiando nimmt für Sie alle Interessenten auf

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Sie koordinieren Termine zur Besichtigung – auf Wunsch online über domiando

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Sie geben wichtige Dokumente zur Immobilie ausgewählten Interessenten frei

2

domiando nimmt für Sie alle Interessenten auf und koordiniert Termine zur Besichtigung

5

Sie nutzen optional unser Bieterverfahren und entscheiden danach über den Verkauf

3

domiando führt auf Wunsch ein Bieterverfahren durch, dann entscheiden Sie über den Verkauf

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Beratung und Bewertung

Im ersten Schritt erfassen wir alle wichtigen Eckdaten Ihrer Immobilie und erstellen eine kostenlose und unverbindliche Bewertung Ihrer Immobilie inkl. tagesgenauer Umfeldanalyse und durchschnittlicher Angebotspreise in Ihrer Nachbarschaft.

Exposé-Erstellung und Vermarktung

Wir verfassen ein aussagekräftiges Exposé auf Wunsch inkl. profesioneller Fotos und stellen alle relevanten Dokumente zu Ihrer Immobilie zusammen. Im Anschluss schalten wir Anzeigen auf den wichtigsten Immobilienportalen (z.B. ImmobilienScout24).

Interessentenbetreuung und Besichtigungen

Wir übernehmen die komplette Interessentenkommunikation und qualifizieren alle Anfragen nach Ihren Kriterien vor. Durch unser innovatives Vermarktungsprotokoll halten wir Sie regelmäßig über den aktuellen Stand auf dem Laufenden und koordinieren mit Ihnen abgestimmt Termine zur Besichtigung und führen diese, auf Wunsch, auch durch.

Optionales Bieterverfahren

domiando führt optional ein Bieterverfahren für Sie durch, um den besten Kaufpreis zu erzielen. Dabei geben Interessenten elektronisch Gebote ab, sehen gleichzeitig die anonymisierten Gebote von anderen und überbieten sich so gegenseitig. Anders als bei einer Auktion sind die Gebote im Bieterverfahren nicht bindend – und auch für Sie besteht zu keinem Zeitpunkt Verkaufszwang. Über das Bieterverfahren wissen Sie, was jeder Interessent zu zahlen bereit ist und erzielen so einfacher den Bestpreis. Erst nach Erhalt aller Gebote entscheiden Sie, ob und an wen Sie verkaufen.

Erfahren Sie hier mehr über das domiando Bieterverfahren.

Vertragsabschluss

Wenn ein Käufer gefunden ist, organisieren wir für Sie einen Termin bei einem Notar vor Ort, der den Kaufvertrag ausfertigt und beurkundet.

Erst jetzt ist die günstige Provision von 1% des Kaufpreises vom Käufer zu bezahlen. Auf Wunsch kann diese auch vom Verkäufer übernommen oder aufgeteilt werden.

100% transparent!

Alle Schritte der Vermarktung sind für Sie jederzeit über unser innovatives Vermarktungsprotokoll nachvollziehbar.

Wir sind in ganz Deutschland für Sie verfügbar!

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Veröffentlichung auf mehreren Portalen

Sie geben Ihre Immobiliendaten einmalig bei uns ein oder importieren alle Daten aus anderen Portalen. Wir erstellen daraus ein Verkaufs-Exposé und veröffentlichen Anzeigen auf den wichtigsten Immobilien-Portalen: ImmobilienScout24, ebay Kleinanzeigen, immobilien.de, myImmo.de und viele mehr.

Annahme aller Interessenten-Anfragen

domiando nimmt alle Anfragen rund um die Uhr zentral für Sie entgegen. Die Liste der Interessenten mit allen Kontaktdaten ist jederzeit online für Sie einsehbar. Einmal am Tag informieren wir Sie per Email, wieviele Personen sich gemeldet haben.

Besichtigungstermin vereinbaren

Kontaktdaten der Interessenten sind für Sie jederzeit einsehbar. Sie entscheiden, ob Sie Termine per Email oder Telefon koordinieren oder die praktische domiando Terminfunktion nutzen. Per Terminfunktion können Sie sowohl Einzeltermine vereinbaren als auch einen Gruppen-Termin planen, bei denen domiando automatisch für Sie persönliche Untertermine an die einzelnen Interessenten vergibt. Letzteres empfehlen wir vor allem beim Verkauf per Bieterverfahren, da dies das Wettbewerbsgefühl unter Interessenten erhöht.

Wichtige Dokumente zur Immobilie

Vor einem finalen Kaufangebot benötigen Interessenten meist bereits einige Dokumente zur Immobilie, z.B. um die Bank-Finanzierung zu sichern oder ein Gutachten erstellen zu lassen. Wir haben für Sie die am häufigsten angefragten Dokumente ermittelt, damit Sie diese vorab sammeln können. Später geben Sie ernsthaften Interessenten kontrolliert Zugang zu den Dokumenten – ohne aufwändiges Kopieren oder Postversand an viele einzelne Personen.

Optionales Bieterverfahren und finale Entscheidung

Optional können Sie über domiando ein Bieterverfahren durchführen, um den besten Kaufpreis zu erzielen. Dabei geben Interessenten elektronisch Gebote ab und sehen gleichzeitig die anonymisierten Gebote von anderen. Sie steigern sich so gegenseitig in die Höhe. Anders als bei einer Auktion sind die Gebote im Bieterverfahren nicht bindend – und auch für Sie besteht zu keinem Zeitpunkt Verkaufszwang. Sie entscheiden erst nach Erhalt aller Gebote, ob und an wen Sie verkaufen möchten. Über das Bieterverfahren wissen Sie jedoch, was jeder Interessenten zu zahlen bereit ist und erzielen so einfacher den Höchstpreis. Wenn der Käufer gefunden ist, lassen Sie vom Notar vor Ort den Kaufvertrag ausfertigen und beurkunden.

Erfahren Sie hier mehr über das domiando Bieterverfahren.